Télécharger La vente en viager. Intérêt, contrat, rente, fiscalité, extinction, prêt viager, hypothécaire. (pdf) de Edith Tavignot

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Les aléas des placements boursiers et le sombre avenir des
retraites peuvent entraîner un regain d'intérêt pour la vente en
viager. Malgré sa mauvaise réputation, liée au fait qu'elle
revient à parier sur la mort d'autrui, la vente en viager offre, en
effet, un bon moyen à l'acheteur d'accéder à la propriété en
réglant le prix de vente de manière échelonnée et au vendeur
de se ménager des revenus durablement. Quelles clauses
prévoir dans le contrat ? Comment le montant de la rente est-il
déterminé ? Est-elle revalorisée ? Quelles garanties de
paiement le vendeur doit-il prendre ? Qui prend en charge les
travaux du logement ? Que devient la rente au décès du
vendeur ou de l'acquéreur ? Cet ouvrage répond à toutes ces
questions et bien d'autres encore. Cette deuxième édition, à
jour des dernières évolutions législatives, fait également le
point sur la fiscalité de ce type de vente et notamment l'entrée
en vigueur de la réforme des plus-values immobilières. Le
fonctionnement du prêt viager hypothécaire y est également
détaillé. Pratique et à la.
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